Vendre sa maison, son appartement soi-même

Vendre sa maison ou son appartement est bien sûr faisable mais est plus complexe qu’il y a 10 ans car de nouvelles obligations administratives à réaliser impérativement avant la vente se sont ajoutées comme : le certificat PEB, le contrôle de l’installation électrique et divers renseignements urbanistiques et attestations diverses. Ensuite vous devrez mettre votre casquette de metteur en scène de votre bien puis celle de vendeur et enfin tout préparer pour ne pas laisser filer l’acheteur de votre bien en enfin celle de sélectionneur des offres reçues.

Dernier update: 25-10-2020
Dans quoi je m'engage ? Je vends moi-même
Avantages Inconvénients
Délai de vente moyen plus rapide que via une agence : 4 mois contre 5 mois, en moyenne Risque de commettre des erreurs, de laisser filer des acheteurs, de surévaluer le prix
Personne ne connait mieux mon bien que moi-même et les atouts de ses environs Il faudra consacrer pas mal de temps et se renseigner sur toutes les démarches obligatoires à effectuer
Aucun honoraire à devoir à quiconque, ce qui me fait économiser entre 1 et 5 % du prix de vente.  

Voici décrites les étapes pour vendre votre immeuble vous-même:

  1. Les documents obligatoires à fournir
  2. Préparer votre maison pour la vente
  3. Faire de belles photos qui feront vendre
  4. Evaluer le prix de votre maison
  5. Publier votre annonce sur Internet
  6. Faire la publicité de votre vente
  7. Préparer vos arguments pour les visites
  8. Option d'achat et offre d'achat à faire signer
  9. Signature du compromis de vente
  10. Acte de vente chez le notaire
Découvrir la 1ère étape